Conseils pour acheter votre première maison

L’achat d’une maison, neuve ou non, constitue sans contredit, pour la plupart des gens, l’un des achats les plus coûteux qu'ils auront à faire dans leur vie. Il vaut donc mieux observer quelques conseils avant d’aller de l’avant, surtout si l’on manque d’expérience !

Comment acheter une maison ? La première chose à faire, avant même de commencer à regarder les petites annonces de maisons à vendre, c’est d’aller rencontrer son banquier.

Obtenir le financement pour l’achat d’une maison est un emprunt substantiel. Il faut tout prévoir. Achat d’une maison neuve ou usagée ? C’est important, car une maison usagée peut avoir à demander des rénovations dans les années à venir. Saurez-vous y faire face ? Il faut prévoir taxes municipales, scolaires, entretien, rénovations éventuelles, et bien plus. Votre banquier saura vous aider à y voir clair et vous aider à déterminer le montant que vous êtes en mesure de pouvoir emprunter. En sachant d’avance combien vous êtes prêt à dépenser pour une résidence, vous éviterez bien des déplacements inutiles, et des rêves sans espoir.

Maintenant armé d’un montant à investir, voici le prochain conseil d’achat de maison : faites inspecter par un expert en bâtiment ! Si une inspection vaut la peine sur une voiture usagée, imaginez sur une maison ! Les dires du propriétaire sont-ils bien vrais ? Le solage est-il exempt de fissures ou d’autres problèmes ? L’électricité est-elle conforme aux normes ? Le secteur est-il touché par des problèmes d’eau ? Se cache-t-il des problèmes de moisissures dans les murs ? Les quelques centaines de dollars que coûtent l’inspection par un expert en bâtiment pourraient vous éviter bien des problèmes plus tard ! Maison neuve ou non, faites inspecter. Au Québec, pour une maison neuve, choisissez un constructeur membre de l’APCHQ (Association Provinciale des Constructeurs d’Habitations du Québec Inc.). Vous aurez une certaine assurance de qualité. Et des garanties.

L’achat et la vente de maisons est un domaine où il faut faire preuve d’une grande prudence. En observant quelques conseils judicieux, votre achat sera conforme à vos rêves !

Voici une suggestion de site à visiter : Immobilier au Québec sans commission avec Micimmo, expert en communication immobilière.