Les agences immobilières

Saviez-vous que pour devenir agent immobilier et travailler au sein d’une agence réputée, le candidat doit tout d’abord faire une formation, réussir une série d’examens obligatoires et finalement devenir membre de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI)? Ce n’est pas pour rien que ces travailleurs autonomes sont des experts en leur domaine!

Au Québec, pour conclure une transaction immobilière, de vente ou d’achat, on peut faire cavalier seul ou se prévaloir des services

d’une agence. Plusieurs agences immobilières existent (Remax, royal lepage, La Capitale, etc.) et toutes peuvent se targuer d’employer des professionnels de l’immobilier. Tout d’abord, sachez que chaque agence est chapeautée par « un expert des experts », soit le courtier immobilier. Ce maestro orchestre tous les services de l’agence : le recrutement de son équipe d’agents, la publicité concernant l’agence, les rétributions aux agents, la supervision des dossiers et des transactions, etc. Les courtiers des agences immobilières sont au cœur de l’action quotidiennement de façon à pouvoir répondre aux besoins des agents, leur transmettre les informations pertinentes et même les diriger si nécessaire. Le courtier demeure responsable de tous les actes posés par les membres de son équipe. Voilà pourquoi un courtier avisé saura s’entourer d’une équipe d’agents consciencieux et qui ont à cœur les intérêts de la clientèle.

Vous désirez vendre votre propriété? Grâce à un agent immobilier votre résidence se retrouvera sur le service inter-agence (SIA). Vous pouvez visiter le site de cette agence au www.sia.ca. Jouissant d’une forte notoriété, le SIA permet l’inscription de votre propriété de façon à ce que toutes les agences immobilières du Canada aient accès à la fiche descriptive de votre résidence. Ainsi, tous les acheteurs potentiels peuvent rapidement repérer la maison convoitée. Votre agent immobilier saura donner une juste évaluation de la valeur marchande de votre maison et pourra vous transmettre quelques trucs qui vous aideront à atteindre le prix que vous désirez obtenir. Pas besoin d’attendre les visiteurs : l’agent s’occupe pour vous de la visite et il s’organisera pour mettre en valeur les points susceptibles de faire aboutir à la vente. De même, si vous désirez acheter une nouvelle demeure, l’expert d’une agence immobilière ne vous fera pas perdre votre temps : dès la première rencontre, il fera une analyse de ce que vous recherchez et vous présentera les propriétés qui pourraient vous intéresser. Si aucune maison sur le coup ne présente d’attraits, l’agent se fera un devoir de trouver « celle » qui comblera vos besoins.

Donc, pour la vente ou l’achat d’un bien immeuble, confiez-vous à une des excellentes agences immobilières qui a pignon sur rue dans votre région. On vous épaulera dès le tout début du processus transactionnel et vous pourrez dormir en paix : ce sera bien reposé et avec tous les documents nécessaires que vous irez faire la visite chez le notaire!