Les agents immobiliers

Faire affaire avec un agent immobilier pour vendre sa maison au Québec vous offre certes de meilleures chances de vendre votre maison. Pourquoi? Parce que toutes les agences en immobilier auront accès à la fiche descriptive de votre demeure. Lorsqu'une résidence est mise en vente par un agent immobilier, il lui est attribué un numéro de SIA (Société Inter-Agence). Grâce à cela, un agent d'une compagnie X peut avoir accès au parc immobilier de

toutes les agences au Québec. Ainsi, l'agent immobilier augmente la chance de vendre rapidement votre maison et permet aux autres agents de trouver LA maison tant recherchée par leurs clients. Le réseau d'agents immobiliers met toutes les chances de votre côté !

Avec un tel bassin d'acheteurs potentiels, il est évident que l'agent immobilier constitue une chance supplémentaire de vendre votre maison. C'est lui qui prend en charge d'annoncer votre maison un peu partout, à la faire visiter par des acheteurs potentiels, bref, vous n'avez presque rien à vous préoccuper ! Le taux de commission à l'agent pour la vente de votre maison devrait tourner autour de 4 % à 7% dépendant du marché. Il varie en fonction du type de résidence (particulier, commercial, immeuble à logements, etc. ), et quelquefois de la réputation de l'agent (les agents ayant beaucoup d'expérience peuvent exiger une commission en conséquence).

Pour exercer au Québec, l'agent d'immeubles doit être titulaire d'un certificat d'exercices émis par l'association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ). Le cours d'agent d'immeubles est une formation au collégial intensive de courte durée (une session), et mène à l'obtention d'un certificat. La formation d'agent immobilier est essentielle pour l'exercice de la profession.

Environ 80 % des gens qui vendent leur maison font affaire avec un agent d'immeubles. Vendre sa maison soi-même est tout à fait possible, mais demande du temps. Il faut faire de la publicité, faire visiter la résidence (les heures des clients ne vous conviendront peut-être pas toujours), et s'occuper de la paperasse légale pour compléter la transaction.

L'agent immobilier est un professionnel qui peut vous épargner bien des tracas !