Les droits des locataires, c'est important de les connaîtres

Quand vous signez un bail de logement avec un propriétaire, celui-ci tient lieu de contrat légal qui vous lie par des droits et des devoirs l'un envers l'autre. Trop souvent, les locataires ignorent quels sont leurs droits et leur recours, et ne sont donc pas en mesure de se défendre. Heureusement, la Régie du logement est là pour faire respecter ces droits du locataire.

Parmi les droits les plus fondamentaux des locataires, on

retrouve évidemment le droit de jouir pleinement du logement loué. Au début de la date précisée dans votre bail, vous avez le droit de recevoir un appartement propre et en bon état. Comme locataire, vous êtes aussi en droit de ne payer que le premier mois de loyer à votre propriétaire, sans caution supplémentaire. Normalement, le bail est d'une durée d'un an. Vous avez le droit de mettre fin à votre bail au-delà de cette durée, à condition d'en aviser le propriétaire au moins trois mois à l'avance. Si vous omettez de le faire, le bail sera automatiquement renouvelé aux mêmes conditions. Les droits de locataires sont évidemment assortis d'obligations, comme celle de payer dûment son loyer à la date convenue, généralement le premier du mois, de maintenir les lieux en bon état et de ne pas faire de modifications à l'immeuble avant d'en avoir parlé avec le propriétaire.

Les locataires s'estimant lésés dans leurs droits peuvent faire appel à la Régie du Logement du Québec à l'adresse suivante www.rdl.gouv.qc.ca. On y retrouve une foule d'informations afin de pouvoir contester des décisions injustes ou maintenir sa place dans son logement en cas de menaces d'éviction injustifiées.