L'achat d'une maison à rénover

Le marché de l'immobilier connaît une flambée des prix incroyable depuis quelques années. Le prix des terrains constructibles est très élevé, il est donc difficile de faire construire une maison neuve. L'achat d'une maison récente reste elle aussi très difficile à cause de prix exorbitants. Reste une solution qui nécessite du travail et du courage: acheter une maison à rénover.

Selon l'état de la bâtisse, une maison à rénover peut être plus ou

moins chère. Au départ, il faut pouvoir estimer les travaux que vous êtes capable d'effectuer vous-mêmes. Les novices pas du tout bricoleurs doivent être prudents avant de se lancer dans une grosse rénovation. La rénovation, cela va des travaux de peinture à refaire à la destruction et reconstruction de certains morceaux de la maison! Autre élément à prendre en compte: le temps que vous pouvez y consacrer. Sachez que durant quelques temps, les week-ends et les vacances se dérouleront sur le chantier.

Le budget est à établir lui aussi: peut-être pourrez-vous déléguer des travaux à des artisans compétents, notamment en ce qui a trait aux travaux compliqués comme la plomberie ou l'électricité. Il est conseillé de faire établir des devis par différents professionnels pour pouvoir comparer. Pensez à garder une partie du budget pour les "surprises", parfois les murs s'avèrent à refaire ou la toiture s'effondre sans que cela soit prévu!

La rénovation d'une maison, c'est souvent un coup de coeur; la maison a une âme qui vous a charmé. Mais il faut garder en tête que la rénovation nécessite du temps personnel, de la patience et même si le prix reste plus bas, le budget alloué doit être précisément établi à l'avance. N'oubliez pas que les conseils d'amis, qui ont eux aussi rénové, sont les bienvenus!

Vidéo avant/après rénovation: