Opération séduction ! Maison, appartement, condo ou propriété à vendre : conclure la vente rapidement au meilleur prix

Bien que cette maison vous ait rendu de loyaux services, le temps est venu de changer de décor, de quartier, de style de vie. Les enfants ont grandi, la famille s’est agrandie, les besoins ne sont plus les mêmes. Le verdict est tombé : vous mettez votre propriété à vendre. Votre camp : une maison à vendre par le propriétaire. Pour vous, pas question de laisser le dossier à un agent. Bien que de nombreuses

propriétés à vendre au Québec soient supportées par un agent, soyez prêt et préparé à accepter le défi !

Que ce soit pour une maison de campagne à vendre ou un condo, le propriétaire doit détenir tous les papiers légaux et à jour de sa propriété : titres, certificat de localisation, comptes de taxes, compte d’électricité et de chauffage et autres factures de réparations importantes. Seconde étape, établir le prix de vente. Pour viser juste, consultez les propriétés à vendre de votre secteur. C’est le meilleur moyen d’établir de bons comparatifs. Voici une liste de critères à ne pas négliger : superficie habitable, travaux importants, année de construction, piscine, drain, proximité des services tels épiceries, dépanneurs, transport en commun, autoroute…autant de points qui font varier de manière significative le prix de vente d’une maison.

Puis, vient le temps de vendre votre maison, de la dévoiler sous son meilleur jour. Nul besoin de recourir aux professionnels du home staging pour accomplir de brillantes transformations … Commencez par faire un grand ménage. Enlevez tout ce qui est personnel. Créez des ambiances chaleureuses en dressant une table invitante et en laissant flotter dans la maison une odeur de muffins. Suscitez chez l’acheteur potentiel une envie réelle de s’asseoir et de prendre place au dîner! Aucun compromis sur la luminosité : on ouvre toutes les lumières ! À l’extérieur, des fleurs bien alignées et des haies taillées sont de mise.

Maintenant, il ne reste qu’à promouvoir votre maison. Créez une pancarte professionnelle que vous mettrez en évidence à l’avant de la maison. N’hésitez pas à en parler autour de vous, à utiliser le babillard de l’épicerie, du dépanneur, dans le journal local et de placer une petite annonce en ligne. Mettez toutes les chances de votre côté et commencez à regarder pour un camion de déménagement !

Source : gettyimages.com