Pensez prévention, pensez travaux de rénovation
Par Drpepper le 09/02/08
Il est essentiel de faire des travaux de rénovation de temps à autre, surtout si vous possédez une maison plus âgée. Il n’y a rien de pire qu’une maison dont on retarde constamment les travaux rendus nécessaires. Car en bout de ligne, l’opération de remise en ordre peut vous coûter très cher !
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Négliger un toit qui commence à couler, par exemple, risque de causer des dommages à la structure de la maison (charpente), et aux murs (placoplâtre) vous occasionnant ainsi de coûteuses réparations. Ne pas s’occuper d’un solage qui se fissure, c’est ouvrir la porte à des infiltrations d’eau qui pourront causer des dommages irréparables à votre sous-sol. Une mauvaise isolation vous apportera des frais de chauffage substantiels, grugeant ainsi inutilement vos revenus.
Bien sûr, les travaux de rénovation, ça coûte cher ! Il faut les prévoir. Le coût des travaux de rénovation peut être amorti sur plusieurs années, si vous les prévoyez dans votre montant d’hypothèque à l’achat d’une maison qui date déjà de quelques années. Si celle-ci commande des travaux de rénovation, il vaut mieux demander un montant de prêt supérieur, en prévision de ces réparations.
Si vous souhaitez faire des travaux de rénovation dans quelques années, pensez maintenant à mettre de l’argent de côté. Votre toiture sera due dans 10 ans ? Prévoyez le coût en économisant périodiquement un montant en prévision de ces travaux. Lorsque votre hypothèque est réglée, il n’est pas mauvais de continuer à mettre de côté le même montant que vous payiez mensuellement, en prévision de rénovation éventuelles. Votre budget y étant déjà habitué, le processus sera plus facile !
Lorsque vous faites faire des travaux de rénovation, demandez des devis de plusieurs compagnies qui effectuent des travaux de rénovation. Les prix peuvent varier considérablement d’un endroit à l’autre. Et surtout, choisissez une entreprise reconnue, si possible membre de l’APCHQ (Association Provinciale des Constructeurs d’Habitations du Québec). Ce qui vous garantira une qualité de service et des recours si jamais les travaux n’étaient pas correctement effectués. Site Internet de l’APCHQ : www.apchq.com.
Il est important de prévoir les travaux de rénovations à venir sur votre résidence. En bout de ligne, vous y gagnerez !
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Est-ce que le montant de travaux de toiture sur ma maison peut être défiscalisé sur mes impôts?
J’ai fait des travaux de rénovation sur la toiture de mon bien immobilier. Est-ce je peux bénéficier d’une défiscalisation de ces travaux sur mes impôts?
