Vente d'une maison avec ou sans courtier

Lorsque vient le temps de décider s'il faut vendre ou non votre maison, plusieurs questionnements vous viennent en tête. Est-ce le bon moment? Est-ce que le prix de vente des maisons est à la hausse, est-ce qu'il vous est favorable? Est-ce que le marché immobilier du moment est axé sur les maisons unifamiliales comme la vôtre? Est-ce que l'achat d'une nouvelle maison est déjà envisagé? Et, finalement, sans doute la question la plus importante :

allez-vous confier le mandat de vente de votre maison à un agent ou allez-vous tenter de la vendre vous-mêmes à un particulier?

Que de questions, et qui demandent toutes des réponses très précises! Car lors de négociations concernant la vente et l'achat d'une propriété familiale, il importe de ne pas faire de faux pas. C'est pourquoi la décision finale de confier à un agent immobilier le soin de vendre votre maison doit être prise de façon réfléchie.

Lorsqu'un courtier en immeuble signe un contrat où il s'engage à combiner tous ses efforts pour vendre rapidement votre propriété, il vient ainsi vous soulager d'une besogne très ardue. Car cette tâche implique de multiples déplacements, des prises de rendez-vous, du temps à consacrer à la rencontre des acheteurs éventuels, bref, cela demande de l'énergie et du temps libre, ce que vous n'avez pas toujours en surplus.

Cependant, lorsque vous vous débarrassez des inconvénients reliés à cette tâche, c'est que vous acceptez alors de revoir votre prix à la baisse, car le courtier, bien entendu, demande une part du gâteau qui peut, parfois, être assez considérable. Selon l'expérience et les ventes précédentes des agents, il est possible que le taux demandé varie entre 2% et 10% du prix final demandé pour la vente de la maison.

Ainsi, si vous choisissez l'option où vous empochez tout le profit, vous aurez les inconvénients qui vont de pair. D'autant plus qu'il vous faudra dénicher un formulaire d'offre d'achat de maison, le remplir correctement, être présent lors des visites, répondre aux questions, bref, vous réaliserez rapidement que, tout compte fait, la somme versée à l'agent est de l'argent honnêtement gagné!